S 11th Street San Jose, كاليفورنيا, الولايات المتحدة
مدرج بواسطة Colliers Parrish International, Inc.
العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في San Jose, كاليفورنيا, الولايات المتحدة متاح حاليًا للبيع. San Jose, كاليفورنيا, الولايات المتحدة مدّرج بسعرUS$ 4,000,000. إذا كانت العقار الواقع في San Jose, كاليفورنيا, الولايات المتحدة لا يتناسب مع ما تبحث عنه، قم بزيارة https://haussmannrealty.xomio.com لترى المزيد من العقارات التجارية للبيع في San Jose .
تاريخ التحديث: 26/04/2025
عدد MLS: 374306060
US$ 4,000,000 USD
- أدنى مساحة قابلة للبيع10,893ft²
سمات العقار
تفاصيل الإنشاء
- سنة البناء: 1959
- تسقيف: فايبرغلاس
ميزات أخرى
- نظام التدفئة: كهرباء هواء مندفع
المساحة
- حجم العقار: 10,893ft²
- قطعة أرض/مساحة مخصصة: 15,681ft²
الوصف
Unique Oppty to Achieve 5.63% Cap or 7.39% Cap Within 3 to 6-Months. 3-Minute Walk to SJSU. Rare 25-Bedroom (With 29-Bedroom Potential) Student Housing. Fully-Vacant. SJSU Fraternity House With 10,893 SF on 3 Levels + Basement. Rehab 25 BRs, PLUS Add 4 Bedrooms to Achieve Income of 29 BRs of High-Quality Student Rental. Student Leases: August 1 to July 31, Offer Secure, Steady Cashflow w/ Minimal Vacancies. Extremely Supply-Constrained Student Housing Market Near SJSU. Considerable Interior Space w/ Numerous Repositioning Opportunities to Help Investor Achieve Premium Rents. Spacious Second and Third Floor Bedrooms (+/- 145 SF Bedrooms with 9' Ceilings) Offer Panoramic Views of SJ and SJSU Campus. 25-Parking Spaces Rear of Property - Investors May Lease Out or Include Parking in Rent for Additional NOI. Income-Generating Ideas: Onsite Gym, Movie Room, Bike Storage, Pickleball Courts, Solar Panels, Etc. CURRENT CAP Rate (If Rehab Existing Bedrooms, Baths & Kitchen): 5.63%; GRM: 10.4 (Cap Rate Inclusive of $300,000 Property Rehab Budget); Cost/SF: $367/SF. PRO-FORMA CAP Rate (If Rehab Existing Bedrooms, Baths & Kitchen PLUS Add 4 Bedrooms on Ground Floor): 7.39%; GRM: 8.9 (Inclusive of $300,000 Property Rehab + $140,000 Additional Bedrooms Budget); Cost/SF: $367/SF.
الموقع
