E Broadway, Long Beach, Kalifornien 90802, USA
Gelistet von Keller Williams Realty
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Datum aktualisiert: 14.06.2025
MLS Nr.: 374582776
2.495.000 $ USD
- Mindestverkaufsfläche
640 m² (6.888 ft²)
Merkmale der Immobilie
Konstruktionsdetails
- Jahr der Konstruktion: 1914
- Bedachung: Verbundwerkstoff
Fläche
- Immobiliengröße:
640 m² (6.888 ft²) - Grundstücksgröße:
468 m² (5.039 ft²)
Beschreibung
Prime opportunity in East Village, Long Beach’s most walkable and artistic neighborhood. 625 E Broadway is a well-maintained 12-unit apartment building consisting entirely of 1-bedroom, 1-bathroom units, individually metered for electricity with updated Cutler-Hammer breaker systems and a main service disconnect. The building spans 6,888 square feet with unit sizes ranging from 469 to 680 sq ft. Three units are currently vacant and rent-ready, allowing investors to realize a 6.49% cap rate and 10.01 GRM immediately upon lease-up — no renovations or turnover required. Even at in-place rents, the property generates a 5.43% cap rate and 11.96 GRM, with clear upside supported by nearby comps and existing tenants. Located just blocks from the beach, Metro light rail, and major downtown employers, this asset offers low historical turnover, efficient layouts, and strong demand fundamentals. Ownership pays for water, gas, sewer, and trash. Ideal for 1031 exchange buyers, yield-focused investors, or long-term holders seeking stable cash flow and a high-demand location.
Standort
Angebotskontakt: 951-751-1994
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