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Irvine, Kalifornien, USA

Gelistet von Crest Capital

Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Irvine, Kalifornien, USA steht derzeit zum Verkauf. Irvine, Kalifornien, USA ist für 3.700.000 $ gelistet. Wenn die Immobilie in Irvine, Kalifornien, USA nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://haussmannrealty.xomio.com , um andere Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Irvine zu sehen.

Datum aktualisiert: 20.05.2025

MLS Nr.: 374434905

3.700.000 $ USD

  • Mindestverkaufsfläche
    4.900ft²
Die Details

Merkmale der Immobilie

Fläche

  • Immobiliengröße: 4.900ft²
  • Grundstücksgröße: 99.753ft²

Beschreibung

This well-maintained high tech-flex property at 61 Post offers a rare opportunity to acquire a premium investment in Irvine’s dynamic business corridor. The gross lease structure, with built-in 3% annual escalations, provides immediate cash flow and inflation protection. The tenant’s option to extend through 2031 further enhances income security. The property’s flexible layout accommodates diverse tenant needs, from cutting-edge tech firms to professional services, ensuring enduring marketability. Its prime location near major highways and proximity to top-tier amenities, including dining, retail, and corporate headquarters, positions it as a top choice for businesses. With the HOA handling exterior upkeep, including the roof and shell, investors benefit from reduced maintenance costs and operational ease. Irvine’s Business Center is renowned for its low vacancy rates and high tenant retention, making this asset a low-risk, high-reward addition to any portfolio.

Standort

Irvine, Kalifornien, USA
Mit freundlicher Genehmigung von Zied Bejaui Crest Capital

Angebotskontakt: 949-942-5007

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