Post, Irvine, Kalifornien 92618, USA
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Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Irvine, Kalifornien 92618, USA steht derzeit zum Verkauf.Irvine, Kalifornien 92618, USA ist für 3.700.000 $ gelistet.Wenn die Immobilie in Irvine, Kalifornien 92618, USA nicht das ist, wonach Sie suchen, besuchen Sie https://haussmannrealty.xomio.com , um andere Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Irvine zu sehen.
Datum aktualisiert: 20.05.2025
MLS Nr.: 374434905
3.700.000 $ USD
- Mindestverkaufsfläche
455 m² (4.900 ft²)
Merkmale der Immobilie
Fläche
- Immobiliengröße:
455 m² (4.900 ft²) - Grundstücksgröße:
9.267 m² (99.753 ft²)
Beschreibung
This well-maintained high tech-flex property at 61 Post offers a rare opportunity to acquire a premium investment in Irvine’s dynamic business corridor. The gross lease structure, with built-in 3% annual escalations, provides immediate cash flow and inflation protection. The tenant’s option to extend through 2031 further enhances income security. The property’s flexible layout accommodates diverse tenant needs, from cutting-edge tech firms to professional services, ensuring enduring marketability. Its prime location near major highways and proximity to top-tier amenities, including dining, retail, and corporate headquarters, positions it as a top choice for businesses. With the HOA handling exterior upkeep, including the roof and shell, investors benefit from reduced maintenance costs and operational ease. Irvine’s Business Center is renowned for its low vacancy rates and high tenant retention, making this asset a low-risk, high-reward addition to any portfolio.
Standort
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