E Broadway, Long Beach, California 90802, Estados Unidos

Listado por Keller Williams Realty

La Propiedad comercial en Venta ubicada en Long Beach, California 90802, Estados Unidos actualmente está en ventaLong Beach, California 90802, Estados Unidos está listado paraUSD2,495,000.Si la propiedad ubicada en Long Beach, California 90802, Estados Unidos no es lo que estás buscando, visita https://haussmannrealty.xomio.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Long Beach .

Fecha de Actualización: 14 jun 2025

Nº De MLS: 374582776

USD2,495,000

  • Mínimo espacio privativo
    640 m² (6,888 ft²)
PATRICIA LEMIEUX
Patricia Lemieux
Los detalles

Características de la propiedad

Detalles de la construcción

  • Año de construcción: 1914
  • Techumbre: Composición

Área

  • Área de la propiedad: 640 m² (6,888 ft²)
  • Área del terreno/predio: 468 m² (5,039 ft²)

Descripción

Prime opportunity in East Village, Long Beach’s most walkable and artistic neighborhood. 625 E Broadway is a well-maintained 12-unit apartment building consisting entirely of 1-bedroom, 1-bathroom units, individually metered for electricity with updated Cutler-Hammer breaker systems and a main service disconnect. The building spans 6,888 square feet with unit sizes ranging from 469 to 680 sq ft. Three units are currently vacant and rent-ready, allowing investors to realize a 6.49% cap rate and 10.01 GRM immediately upon lease-up — no renovations or turnover required. Even at in-place rents, the property generates a 5.43% cap rate and 11.96 GRM, with clear upside supported by nearby comps and existing tenants. Located just blocks from the beach, Metro light rail, and major downtown employers, this asset offers low historical turnover, efficient layouts, and strong demand fundamentals. Ownership pays for water, gas, sewer, and trash. Ideal for 1031 exchange buyers, yield-focused investors, or long-term holders seeking stable cash flow and a high-demand location.

Ubicación

Long Beach, California 90802, Estados Unidos
Map preview
Courtesy of Ty Youngblood Keller Williams Realty

Lista de contactos: 951-751-1994

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