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Irvine, Californie, États-Unis

Annonce par Crest Capital

La propriété suivante,Propriété commerciale, située Irvine, Californie, États-Unis est présentement à vendre. Irvine, Californie, États-Unis affiche un prix de3 700 000 $US. Si la propriété au Irvine, Californie, États-Unis ne convient pas à vos besoins, visitez le https://haussmannrealty.xomio.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Irvine .

Date mise à jour: 20 mai 2025

#MLS: 374434905

3 700 000 $US USD

  • Surface vendable minimum
    4 900ft²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie de la propriété: 4 900ft²
  • Superficie du terrain/lot: 99 753ft²

Description

This well-maintained high tech-flex property at 61 Post offers a rare opportunity to acquire a premium investment in Irvine’s dynamic business corridor. The gross lease structure, with built-in 3% annual escalations, provides immediate cash flow and inflation protection. The tenant’s option to extend through 2031 further enhances income security. The property’s flexible layout accommodates diverse tenant needs, from cutting-edge tech firms to professional services, ensuring enduring marketability. Its prime location near major highways and proximity to top-tier amenities, including dining, retail, and corporate headquarters, positions it as a top choice for businesses. With the HOA handling exterior upkeep, including the roof and shell, investors benefit from reduced maintenance costs and operational ease. Irvine’s Business Center is renowned for its low vacancy rates and high tenant retention, making this asset a low-risk, high-reward addition to any portfolio.

Emplacement

Irvine, Californie, États-Unis
Avec la permission de Zied Bejaui Crest Capital

Contact des annonces: 949-942-5007

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