Post Irvine, קליפורניה, ארצות הברית של אמריקה
מופיע על ידי Crest Capital
הנכס נכס מסחרי הממוקם בכתובת Irvine, קליפורניה, ארצות הברית של אמריקה מוצע למכירה. Irvine, קליפורניה, ארצות הברית של אמריקה מופיע עבור3,700,000 $. If the property located at Irvine, קליפורניה, ארצות הברית של אמריקה isn't what you're looking for, visit https://haussmannrealty.xomio.com to see other נכסים מסחריים for Sale in Irvine .
עודכן בתאריך: 20 במאי 2025
מספר MLS: 374434905
3,700,000 $ USD
- השטח בר-המכירה המינימלי4,900ft²
תכונות הנכס
אזור
- גודל הנכס: 4,900ft²
- גדול המגרש/הקרקע: 99,753ft²
תיאור
This well-maintained high tech-flex property at 61 Post offers a rare opportunity to acquire a premium investment in Irvine’s dynamic business corridor. The gross lease structure, with built-in 3% annual escalations, provides immediate cash flow and inflation protection. The tenant’s option to extend through 2031 further enhances income security. The property’s flexible layout accommodates diverse tenant needs, from cutting-edge tech firms to professional services, ensuring enduring marketability. Its prime location near major highways and proximity to top-tier amenities, including dining, retail, and corporate headquarters, positions it as a top choice for businesses. With the HOA handling exterior upkeep, including the roof and shell, investors benefit from reduced maintenance costs and operational ease. Irvine’s Business Center is renowned for its low vacancy rates and high tenant retention, making this asset a low-risk, high-reward addition to any portfolio.
מיקום
צור קשר: 949-942-5007
