E Broadway, Long Beach, California 90802, Stati Uniti

Inserito da Keller Williams Realty

L'immobile Proprietà commerciale situato all'indirizzo Long Beach, California 90802, Stati Uniti è attualmente in vendita.Long Beach, California 90802, Stati Uniti viene quotata per2.495.000 USD.Se l'immobile situato a Long Beach, California 90802, Stati Uniti non è quello che stai cercando, visita https://haussmannrealty.xomio.com per vedere altri immobili Proprietà commerciali in vendita presso Long Beach .

Data di aggiornamento: 14 giu 2025

Numero MLS: 374582776

2.495.000 USD

  • Spazio minimo vendibile
    640 m² (6.888 ft²)
PATRICIA LEMIEUX
Patricia Lemieux
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Dettagli sulla costruzione

  • Anno di costruzione: 1914
  • Tetto: Composizione

Area

  • Superficie immobile: 640 m² (6.888 ft²)
  • Superficie del terreno/lotto: 468 m² (5.039 ft²)

Descrizione

Prime opportunity in East Village, Long Beach’s most walkable and artistic neighborhood. 625 E Broadway is a well-maintained 12-unit apartment building consisting entirely of 1-bedroom, 1-bathroom units, individually metered for electricity with updated Cutler-Hammer breaker systems and a main service disconnect. The building spans 6,888 square feet with unit sizes ranging from 469 to 680 sq ft. Three units are currently vacant and rent-ready, allowing investors to realize a 6.49% cap rate and 10.01 GRM immediately upon lease-up — no renovations or turnover required. Even at in-place rents, the property generates a 5.43% cap rate and 11.96 GRM, with clear upside supported by nearby comps and existing tenants. Located just blocks from the beach, Metro light rail, and major downtown employers, this asset offers low historical turnover, efficient layouts, and strong demand fundamentals. Ownership pays for water, gas, sewer, and trash. Ideal for 1031 exchange buyers, yield-focused investors, or long-term holders seeking stable cash flow and a high-demand location.

Località

Long Beach, California 90802, Stati Uniti
Map preview
Courtesy of Ty Youngblood Keller Williams Realty

Contatto per l'inserzione: 951-751-1994

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