Post, Irvine, California 92618, Stati Uniti
Inserito da Crest Capital
L'immobile Proprietà commerciale situato all'indirizzo Irvine, California 92618, Stati Uniti è attualmente in vendita. Irvine, California 92618, Stati Uniti viene quotata per3.700.000 USD. Se l'immobile situato a Irvine, California 92618, Stati Uniti non è quello che stai cercando, visita https://haussmannrealty.xomio.com per vedere altri immobili Proprietà commerciali in vendita presso Irvine .
Data di aggiornamento: 20 mag 2025
Numero MLS: 374434905
3.700.000 USD
- Spazio minimo vendibile
455 m² (4.900 ft²)
Caratteristiche dell'immobile
Area
- Superficie immobile:
455 m² (4.900 ft²) - Superficie del terreno/lotto:
9.267 m² (99.753 ft²)
Descrizione
This well-maintained high tech-flex property at 61 Post offers a rare opportunity to acquire a premium investment in Irvine’s dynamic business corridor. The gross lease structure, with built-in 3% annual escalations, provides immediate cash flow and inflation protection. The tenant’s option to extend through 2031 further enhances income security. The property’s flexible layout accommodates diverse tenant needs, from cutting-edge tech firms to professional services, ensuring enduring marketability. Its prime location near major highways and proximity to top-tier amenities, including dining, retail, and corporate headquarters, positions it as a top choice for businesses. With the HOA handling exterior upkeep, including the roof and shell, investors benefit from reduced maintenance costs and operational ease. Irvine’s Business Center is renowned for its low vacancy rates and high tenant retention, making this asset a low-risk, high-reward addition to any portfolio.
Località
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