E Broadway, Long Beach, Califórnia 90802, Estados Unidos

Listado por Keller Williams Realty

O Propriedade Comercial à venda localizado em Long Beach, Califórnia 90802, Estados Unidos está atualmente disponível para venda.Long Beach, Califórnia 90802, Estados Unidos está listado porUS$ 2.495.000.Se a propriedade localizada em Long Beach, Califórnia 90802, Estados Unidos não for o que você procura, visite https://haussmannrealty.xomio.com para ver outros Propriedades Comerciais à venda em Long Beach .

Data de atualização: 14 de jun. de 2025

Referência: 374582776

US$ 2.495.000 USD

  • Espaço mínimo vendável
    640 m² (6.888 ft²)
PATRICIA LEMIEUX
Patricia Lemieux
Os detalhes

Características da propriedade

Detalhes da construção

  • Ano de construção: 1914
  • Cobertura: Composição

Área

  • Tamanho da propriedade: 640 m² (6.888 ft²)
  • Tamanho do terreno/lote: 468 m² (5.039 ft²)

Descrição

Prime opportunity in East Village, Long Beach’s most walkable and artistic neighborhood. 625 E Broadway is a well-maintained 12-unit apartment building consisting entirely of 1-bedroom, 1-bathroom units, individually metered for electricity with updated Cutler-Hammer breaker systems and a main service disconnect. The building spans 6,888 square feet with unit sizes ranging from 469 to 680 sq ft. Three units are currently vacant and rent-ready, allowing investors to realize a 6.49% cap rate and 10.01 GRM immediately upon lease-up — no renovations or turnover required. Even at in-place rents, the property generates a 5.43% cap rate and 11.96 GRM, with clear upside supported by nearby comps and existing tenants. Located just blocks from the beach, Metro light rail, and major downtown employers, this asset offers low historical turnover, efficient layouts, and strong demand fundamentals. Ownership pays for water, gas, sewer, and trash. Ideal for 1031 exchange buyers, yield-focused investors, or long-term holders seeking stable cash flow and a high-demand location.

Localização

Long Beach, Califórnia 90802, Estados Unidos
Map preview
Courtesy of Ty Youngblood Keller Williams Realty

Contato do anúncio: 951-751-1994

Os dados de diversos anúncios que aparecem neste website, ou contidos em relatórios produzidos a partir dos mesmos, são propriedade e estão protegidos por direitos de autor do California Regional Multiple Listing Service, Inc. ("CRMLS") e estão protegidos por todas as leis de direitos de autor aplicáveis. As informações fornecidas destinam-se ao uso pessoal e não comercial do usuário e não podem ser utilizadas para qualquer outro fim que não seja a identificação de potenciais propriedades que o usuário possa estar interessado em adquirir. Todos os dados do anúncio, incluindo, entre outros, os metros quadrados e o tamanho do lote, são considerados exatos, mas o agente do anúncio, o mediador do anúncio e o CRMLS e as suas afiliadas não garantem tal exatidão. O usuário deverá verificar de forma independente os dados indicados antes de tomar qualquer decisão com base nessas informações, através de uma inspeção pessoal e/ou contatando um profissional do setor imobiliário. Com base em informações do California Regional Multiple Listing Service, Inc. a partir de 06/23/2023 e/ou outras fontes. Todos os dados, incluindo todas as medições e cálculos de área, são obtidos de várias fontes e não foram, nem serão, verificados pelo mediador ou pelo MLS. Todas as informações deverão ser revistas e verificadas de forma independente para garantir a sua exatidão. As propriedades podem ou não ser anunciadas pela agência ou pelo agente que apresenta as informações.

Equal Housing Opportunity

Todos os imóveis anunciados aqui estão sujeitos à Lei Federal de Habitação Justa, que torna ilegal anunciar "qualquer preferência, limitação ou discriminação por motivo de raça, cor, religião, sexo, deficiência, estado familiar ou origem nacional, ou intenção de fazer qualquer preferência, limitação ou discriminação." Não aceitaremos, em plena consciência, qualquer publicidade de imóveis que esteja em violação da lei. Todas as pessoas ficam, por meio deste aviso, informadas de que todas as habitações anunciadas estão disponíveis de forma igualitária.