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Irvine, Califórnia, Estados Unidos

Listado por Crest Capital

O Propriedade Comercial à venda localizado em Irvine, Califórnia, Estados Unidos está atualmente disponível para venda. Irvine, Califórnia, Estados Unidos está listado porUS$ 3.700.000. Se a propriedade localizada em Irvine, Califórnia, Estados Unidos não for o que você procura, visite https://haussmannrealty.xomio.com para ver outros Propriedades Comerciais à venda em Irvine .

Data de atualização: 20 de mai. de 2025

Referência: 374434905

US$ 3.700.000 USD

  • Espaço mínimo vendável
    4.900ft²
Os detalhes

Características da propriedade

Área

  • Tamanho da propriedade: 4.900ft²
  • Tamanho do terreno/lote: 99.753ft²

Descrição

This well-maintained high tech-flex property at 61 Post offers a rare opportunity to acquire a premium investment in Irvine’s dynamic business corridor. The gross lease structure, with built-in 3% annual escalations, provides immediate cash flow and inflation protection. The tenant’s option to extend through 2031 further enhances income security. The property’s flexible layout accommodates diverse tenant needs, from cutting-edge tech firms to professional services, ensuring enduring marketability. Its prime location near major highways and proximity to top-tier amenities, including dining, retail, and corporate headquarters, positions it as a top choice for businesses. With the HOA handling exterior upkeep, including the roof and shell, investors benefit from reduced maintenance costs and operational ease. Irvine’s Business Center is renowned for its low vacancy rates and high tenant retention, making this asset a low-risk, high-reward addition to any portfolio.

Localização

Irvine, Califórnia, Estados Unidos
Courtesia de Zied Bejaui Crest Capital

Contato do anúncio: 949-942-5007

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