E Broadway, Long Beach, Kaliforniya 90802, Amerika Birleşik Devletleri
Keller Williams Realty tarafından ilana verildi
Long Beach, Kaliforniya 90802, Amerika Birleşik Devletleri konumunda Satılık Ticari Mülk şu anda satılık.Long Beach, Kaliforniya 90802, Amerika Birleşik Devletleri, $2.495.000 fiyatından ilana verildi.Long Beach, Kaliforniya 90802, Amerika Birleşik Devletleri konumundaki gayrimenkul aradığınız gayrimenkul değilse Long Beach konumunda daha fazla Satılık Ticari Gayrimenkuller görmek için https://haussmannrealty.xomio.com sayfasını ziyaret edin.
Güncellenme Tarihi: 14 Haz 2025
MLS Numarası: 374582776
$2.495.000 USD
- Satılabilen minimum alan
640 m² (6.888 ft²)
Emlak özellikleri
Yapı bilgileri
- Yapım yılı: 1914
- Çatı örtüsü: Kompozit
Alan
- Emlak büyüklüğü:
640 m² (6.888 ft²) - Arazi/parsel ebadı:
468 m² (5.039 ft²)
Tanım
Prime opportunity in East Village, Long Beach’s most walkable and artistic neighborhood. 625 E Broadway is a well-maintained 12-unit apartment building consisting entirely of 1-bedroom, 1-bathroom units, individually metered for electricity with updated Cutler-Hammer breaker systems and a main service disconnect. The building spans 6,888 square feet with unit sizes ranging from 469 to 680 sq ft. Three units are currently vacant and rent-ready, allowing investors to realize a 6.49% cap rate and 10.01 GRM immediately upon lease-up — no renovations or turnover required. Even at in-place rents, the property generates a 5.43% cap rate and 11.96 GRM, with clear upside supported by nearby comps and existing tenants. Located just blocks from the beach, Metro light rail, and major downtown employers, this asset offers low historical turnover, efficient layouts, and strong demand fundamentals. Ownership pays for water, gas, sewer, and trash. Ideal for 1031 exchange buyers, yield-focused investors, or long-term holders seeking stable cash flow and a high-demand location.
Konum
İlan İrtibat Noktası: 951-751-1994
Immobel® telif2025. Tüm hakları saklıdır.Web sitesinde görüntülenen veya bunlardan oluşturulan raporlarda yer alan birden fazla ilan verilerinin ve bunlara ait telifin sahibi California Regional Multiple Listing Service, Inc. (“CRMLS”) olup geçerli tüm telif kanunlarıyla korunmaktadır. Sağlanan bilgiler, görüntüleyenin kişisel, ticari olmayan kullanımı için sağlanmakta olup görüntüleyenin satın almakla ilgilenebileceği olası özellikleri belirlemekten başka herhangi bir amaçla kullanılamaz. Feet ölçüsü ve parsel büyüklüğü de dahil olup bunlarla sınırlı kalmaksızın tüm ilan verilerinin doğru olduğuna inanılmakla birlikte ilan Temsilcisi, ilan Danışmanı ve CRMLS ile bağlı birimleri bunun doğruluğunu temin veya garanti edememektedir. Görüntüleyen kişinin bu bilgilere dayalı olarak herhangi bir karar vermeden önce bireysel araştırma yoluyla ve/veya bir gayrimenkul uzmanına danışarak ilan verilerini bağımsız olarak doğrulaması gerekir. tarihi itibariyle California Regional Multiple Listing Service, Inc. 06/23/2023 ve/veya diğer kaynaklardan alınan bilgilere dayalıdır. Alan ölçümü ve hesaplamaları dahil olmak üzere tüm veriler, çeşitli kaynaklardan alınmakta olup danışman veya MLS tarafından doğrulanmamıştır ve doğrulanmayacaktır. Tüm bilgilerin doğruluğunun bağımsız olarak gözden geçirilmesi ve onaylanması gerekir. Bilgileri sunan ofis veya danışman tarafından ilanda özelliklere yer verilmemiş olabilir
Burada ilanı verilen tüm gayrimenkuller, Federal Adil Konut Yasası'na tabi olup, ilan verilirken "ırk, renk, inanç, cinsiyet, engellilik durumu, ailevi durum veya uyruğa dayalı herhangi bir tercih, sınırlama veya ayrım yapmak veya böyle bir tercih, sınırlama veya ayrım gözetmek" usulsüzdür. Kanuna aykırı gayrimenkul ilanları kabul edilmeyecektir. Tüm kişiler burada ilanı verilen tüm meskenlerin fırsat eşitliği temelinde erişilebilir olduğu konusunda bilgilendirilmiştir.